7 Impasse des Tanneurs 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)
F énergieF GESn° 2677E1742842O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 T Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 92 m² | 305 800 € | 3 324 |
| 12/12/2025 | 38 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 31/10/2025 | 2 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 103 m² | 267 305 € | 2 595 |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Grande Couture 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 72 m² | 210 520 € | 2 924 |
| 07/10/2025 | 36 Rue Du Pre Aux Clercs 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 101 m² | 307 000 € | 3 040 |
| 19/09/2025 | 34 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 21/07/2025 | 45 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 262 000 € | 3 157 |
| 26/06/2025 | 1 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
| 28/03/2025 | 22 Rue Du Grand Morin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 14/01/2025 | 18 Rue Alfred Duthillier 77450 Montry | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Marcel Andrieux 77450 Montry | Maison | 173 m² | 574 000 € | 3 318 |
| 09/01/2025 | 4 Imp De L Ecluse 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 312 200 € | 3 761 |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Pre Aux Clercs 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 278 700 € | 3 358 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Alfred Duthillier 77450 Montry | Maison | 78 m² | 313 510 € | 4 019 |
| 25/07/2024 | 16 Rue Alfred Duthillier 77450 Montry | Maison | 126 m² | 355 000 € | 2 817 |