Signal Vente

194 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Maison · 137 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieF GESn° 2677E1742115P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface137 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/06/2026maison–137 m²FF34258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 575 – 398 632 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison190 m²385 000 €2 026
03/12/202515 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison113 m²350 000 €3 097
19/11/202537 All Des Pommiers 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison103 m²400 000 €3 883
24/10/2025203 Che De Quincy 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison135 m²395 000 €2 926
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement29 m²362 000 €12 483
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement32 m²362 000 €11 313
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement50 m²362 000 €7 240
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement43 m²362 000 €8 419
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement30 m²362 000 €12 067
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison127 m²362 000 €2 850
26/09/2025164 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison76 m²182 600 €2 403
11/07/202540 All Des Pommiers 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison153 m²429 000 €2 804
06/06/20255 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison60 m²162 000 €2 700
12/05/2025165 Che De Quincy 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison144 m²414 950 €2 882
07/03/2025110 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison102 m²315 000 €3 088