Signal Vente

1 Rue de la République 77720 Mormant

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieF GESn° 2677E1740284E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/06/2026maison0143 m²FF34150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mormant (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 209 – 343 028 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison88 m²286 000 €3 250
20/11/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement32 m²84 900 €2 653
14/11/202520 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement62 m²119 000 €1 919
21/10/202516 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²129 999 €2 031
03/10/202519 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²177 000 €2 766
09/09/202521 Rue Jean Francois Millet 77720 MormantMaison91 m²156 000 €1 714
06/08/202550 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison42 m²120 000 €2 857
22/07/202521 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement42 m²138 000 €3 286
27/06/2025100 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison39 m²50 000 €1 282
17/06/202515 Rue Guilloteaux 77720 MormantMaison95 m²255 000 €2 684
14/05/202511 Rue Des Bouts D En Bas 77720 MormantMaison64 m²178 000 €2 781
17/04/202514 Rue Paul Cezanne 77720 MormantMaison88 m²275 000 €3 125
11/04/20258 Rue De La Republique 77720 MormantMaison88 m²295 000 €3 352
02/04/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement22 m²72 000 €3 273
31/03/202519 Rue Chertemps 77720 MormantAppartement37 m²235 000 €6 351