Signal Vente

124 Rue de Vaux 77260 Chamigny

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieC GESn° 2677E1737319D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Chamigny (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 357 – 229 332 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202522 Rue Du Bourg 77260 Sainte-AuldeMaison85 m²215 000 €2 529
08/09/20253 Cour Du Pressoir 77260 Sainte-AuldeMaison95 m²172 500 €1 816
18/07/20254 Rle De L Escalier 77260 Sainte-AuldeMaison82 m²80 000 €976
14/05/20255 Rue De Chamoust 77260 Sainte-AuldeMaison80 m²184 000 €2 300
20/01/202598 Rue De Vaux 77260 ChamignyMaison110 m²170 000 €1 545
16/12/20245 Rue Pierre Bahin 77260 Sainte-AuldeMaison60 m²163 500 €2 725
09/12/2024102 Rue De Vaux 77260 ChamignyMaison70 m²112 000 €1 600
26/09/20241 Che De La Gibasse 77260 Sainte-AuldeMaison91 m²218 000 €2 396
29/07/2024109 B Rue De Vaux 77260 ChamignyMaison180 m²305 700 €1 698
07/05/2024105 B Rue De Vaux 77260 ChamignyMaison112 m²175 000 €1 563
05/04/2024117 Rue De Vaux 77260 ChamignyMaison136 m²346 240 €2 546
19/03/202415 Rue Du Bourg 77260 Sainte-AuldeMaison100 m²190 000 €1 900