Signal Vente

42 Village de la Forêt 77181 Courtry

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2677E1736027L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 493 €/m² à Courtry (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 569 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation444 500 – 521 804 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue Du Hameau Du Village 77181 CourtryMaison92 m²320 000 €3 478
09/12/202514 Rue Des Trembles 77181 CourtryMaison100 m²268 000 €2 680
25/08/202533 Rte Du Clocher De Courtry 77181 CourtryMaison90 m²385 000 €4 278
17/06/202539 Village De La Foret 77181 CourtryMaison100 m²300 000 €3 000
06/06/202581 Av De La Foret 77181 CourtryMaison125 m²489 000 €3 912
27/05/202556 Rue Auguste Rodin 77181 CourtryAppartement66 m²185 000 €2 803
24/04/202556 Rue Auguste Rodin 77181 CourtryAppartement66 m²196 000 €2 970
31/03/202551 Av Du Fond De Bercon 77181 CourtryAppartement66 m²110 000 €1 667
07/01/202556 Rue Des Charmes 77181 CourtryMaison120 m²400 000 €3 333
26/12/202438 Av Des Linas 77181 CourtryMaison108 m²295 000 €2 731
18/12/202431 Rue Jean Paul Sartre 77181 CourtryMaison120 m²368 000 €3 067
12/12/202416 Rue Du Hameau Du Village 77181 CourtryMaison88 m²340 000 €3 864
21/11/20244 All Boris Vian 77181 CourtryMaison103 m²324 000 €3 146
31/10/202438 Rue Des Bouleaux 77181 CourtryMaison77 m²245 000 €3 182
31/10/202445 Rue Des Saules 77181 CourtryMaison79 m²303 300 €3 839