Signal Vente

Rue du Chardon 77120 Beautheil-Saints

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieE GESn° 2677E1724571V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Beautheil-Saints (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 328 – 192 907 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20254 Cour De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison60 m²175 000 €2 917
07/05/202511 Cour Du Chardon 77120 Beautheil-SaintsMaison110 m²142 000 €1 291
29/04/202513 Rue De L Aubetin 77120 Beautheil-SaintsMaison116 m²300 000 €2 586
28/01/202529 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison27 m²240 000 €8 889
28/01/202529 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison95 m²240 000 €2 526
17/12/202413 Res De La Garenne 77120 Beautheil-SaintsMaison128 m²195 000 €1 523
16/10/20241 Cour Du Chardon 77120 Beautheil-SaintsMaison169 m²246 700 €1 460
05/09/202423 Rue De L Aubetin 77120 Beautheil-SaintsMaison62 m²227 000 €3 661
10/01/20243 Rue Gerbaude 77120 Beautheil-SaintsMaison77 m²23 000 €299
30/10/20234 Res De La Garenne 77120 Beautheil-SaintsMaison64 m²237 500 €3 711
25/10/202324 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison170 m²373 000 €2 194