Signal Vente

3 Clos Gallier 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2677E1724248K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 186 – 352 392 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 B Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison86 m²265 000 €3 081
17/12/20258 B Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison27 m²133 400 €4 941
03/11/202518 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison120 m²344 000 €2 867
26/09/202519 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²134 050 €2 852
24/09/20251 All Des Pins 77390 Chaumes-en-BrieMaison109 m²305 000 €2 798
11/09/202523 Q Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison128 m²305 000 €2 383
19/08/20259 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison119 m²295 000 €2 479
30/07/202517 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison70 m²235 000 €3 357
19/05/202521 B Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison126 m²450 000 €3 571
25/02/20254 Av Felix Thomas 77390 Chaumes-en-BrieMaison114 m²430 000 €3 772
13/08/202424 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieMaison98 m²210 000 €2 143
21/06/202416 B Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison68 m²215 000 €3 162
19/04/202421 Av Du Gen Leclerc 77390 Chaumes-en-BrieMaison106 m²250 000 €2 358
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement49 m²8 000 351 €163 272
03/01/20245149 Rue Rene Michel 77390 Chaumes-en-BrieAppartement83 m²8 000 351 €96 390