Signal Vente

5bis Rue de Germigny 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2677E1723822A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation330 326 – 387 774 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue De Germigny 77470 TrilportMaison101 m²326 000 €3 228
15/12/202519 Rue Du Bac 77470 TrilportMaison80 m²148 000 €1 850
26/11/202525 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²265 000 €3 193
28/08/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement40 m²96 500 €2 413
24/07/202514 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison101 m²286 540 €2 837
18/06/202521 B Rue De Germigny 77470 TrilportMaison180 m²529 524 €2 942
27/05/202514 Rue Aveline 77470 TrilportMaison96 m²200 000 €2 083
24/03/202511 Rue Du General De Gaulle 77470 TrilportMaison157 m²265 000 €1 688
10/03/20257 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²249 000 €3 000
19/02/202532 Rue Frederic Passy 77470 TrilportMaison141 m²350 000 €2 482
07/02/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement43 m²123 000 €2 860
21/11/20241 Che De La Talmouze 77470 TrilportMaison79 m²220 000 €2 785
24/10/20245 Rue De Saint Fiacre 77470 TrilportMaison71 m²240 000 €3 380
09/07/202442 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement60 m²320 000 €5 333
09/07/202442 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement46 m²320 000 €6 957