Signal Vente

16 Rue de Fleury 77630 Barbizon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieE GESn° 2677E1709184A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 540 €/m² à Barbizon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation517 565 – 607 576 €
Soit6 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement50 m²70 000 €1 400
28/11/202526 Rue Du 23 Aout 77630 BarbizonMaison70 m²450 000 €6 429
10/09/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement42 m²185 000 €4 405
03/09/202513 Rue Ernest Revillon 77630 BarbizonMaison78 m²600 000 €7 692
03/12/202410 Che Des Grands Ormes 77630 BarbizonMaison320 m²3 000 000 €9 375
29/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement26 m²50 000 €1 923
22/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement20 m²50 000 €2 500
07/11/202410 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison250 m²1 150 000 €4 600
28/10/202412 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison170 m²2 226 300 €13 096
28/10/202412 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison255 m²2 226 300 €8 731
19/09/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement25 m²129 500 €5 180
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison86 m²100 000 €1 163
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison78 m²100 000 €1 282
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison34 m²100 000 €2 941
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison60 m²100 000 €1 667