Signal Vente

2 Rue Etienne Dinet 77850 Héricy

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2677E1703558Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à Héricy (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 768 – 214 553 €
Soit4 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement20 m²89 000 €4 450
15/09/202516 B Rue Grande 77850 HéricyMaison64 m²315 000 €4 922
19/08/202519 B Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison95 m²230 000 €2 421
18/08/202514 Pl Du Gen De Gaulle 77850 HéricyMaison105 m²562 000 €5 352
11/07/202522 Rue Des Fosses 77850 HéricyMaison112 m²240 000 €2 143
11/07/202512 Rue De L Abreuvoir 77850 HéricyMaison180 m²847 580 €4 709
05/06/202512 Rue Elie Rousselot 77850 HéricyMaison236 m²425 000 €1 801
09/04/202527 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison74 m²316 000 €4 270
10/03/202523 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison53 m²122 000 €2 302
08/01/202512 Rue Des Patouillets 77850 HéricyMaison81 m²230 000 €2 840
13/12/202418 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison125 m²220 000 €1 760
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074
24/10/20244 Rte Des Vallees 77850 HéricyMaison136 m²363 010 €2 669
25/07/20241 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison80 m²350 000 €4 375