Signal Vente

12 Rue du Port 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

G énergieG GESn° 2677E1703425N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 183 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 897 – 253 444 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
18/12/20252 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²134 000 €1 914
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
15/12/202520 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement75 m²105 000 €1 400
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202527 B Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement68 m²168 000 €2 471
04/12/20254 Rue Du Vieux Moulin 77310 PringyMaison41 m²232 000 €5 659
21/10/202518 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement164 m²30 000 €183
17/10/202514 Rue Des Vergers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison115 m²338 000 €2 939
03/10/20256 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison108 m²405 000 €3 750
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
16/09/202523 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement84 m²186 500 €2 220
22/08/20252 B Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison130 m²200 000 €1 538
29/07/20256 B Rue Du Lieutenant Boulay 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement54 m²160 000 €2 963