Signal Vente

26 Avenue de la Marne 77178 Saint-Pathus

Maison · 124 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieC GESn° 2677E1695169Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 501 – 369 197 €
Soit2 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²116 849 €3 769
05/12/20253 All De La Poste 77178 Saint-PathusAppartement31 m²114 500 €3 694
08/08/202515 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison80 m²236 000 €2 950
11/07/20255 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison150 m²436 959 €2 913
05/06/20254 Rue Saint Eloi 77178 Saint-PathusMaison208 m²465 000 €2 236
27/05/202550 A Rue Saint Antoine 77178 Saint-PathusMaison110 m²287 000 €2 609
27/05/20252 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²309 000 €2 784
07/05/20253 All De L Yerres 77178 Saint-PathusMaison91 m²255 000 €2 802
27/02/20252 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison95 m²185 000 €1 947
02/01/202528 Rue De L Yonne 77178 Saint-PathusMaison98 m²320 000 €3 265
11/12/202410 Rue De La Gergogne 77178 Saint-PathusMaison119 m²268 000 €2 252
13/11/202412 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison68 m²215 000 €3 162
29/10/202418 B Rue De La Gergogne 77178 Saint-PathusMaison150 m²360 000 €2 400
27/08/20245 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison81 m²265 000 €3 272
31/07/20242 All De La Poste 77178 Saint-PathusMaison111 m²230 000 €2 072