Signal Vente

2 Rue du Clos de la Ferme 77560 Villiers-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieC GESn° 2677E1693698K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Villiers-Saint-Georges (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 801 – 91 332 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202545 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison118 m²114 000 €966
17/11/202549 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison44 m²65 000 €1 477
04/11/20255 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison96 m²150 000 €1 563
23/09/20257 B Rue Du Pont Aux Dames 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison130 m²234 000 €1 800
31/07/202522 Rue Du Clos De La Ferme 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison56 m²115 000 €2 054
28/03/202520 Rue Du Clos De La Ferme 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison64 m²67 000 €1 047
27/02/202518 Rue Du Clos De La Ferme 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison85 m²154 500 €1 818
31/01/20253 Rue Du Mesnil 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison100 m²225 000 €2 250
20/08/202466 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison100 m²185 000 €1 850
02/08/202416 Rue De La Gare 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison57 m²122 000 €2 140
07/06/202433 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison150 m²168 000 €1 120
16/04/202424 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesMaison123 m²95 000 €772
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement41 m²152 000 €3 707
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement48 m²152 000 €3 167
26/03/20243 Rue De Provins 77560 Villiers-Saint-GeorgesAppartement83 m²152 000 €1 831