Signal Vente

139 Avenue de Montaviot 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieD GESn° 2677E1692888G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 526 – 265 922 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202530 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison106 m²216 500 €2 042
28/11/20257 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison84 m²209 900 €2 499
25/11/202567 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison81 m²168 000 €2 074
31/10/20253 Rue Des Mazes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison95 m²205 000 €2 158
28/10/20252 Av Du Montaviot 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement92 m²192 000 €2 087
19/09/202520 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison81 m²154 000 €1 901
13/09/202573 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison95 m²225 000 €2 368
20/06/202559 Rue Des Mazes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison91 m²155 000 €1 703
22/03/202538 Rue Des Grands Taillis 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison78 m²150 000 €1 923
04/02/20254 Rue De La Roche Du Paradis 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison100 m²212 500 €2 125
30/12/2024161 Av Du Montaviot 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison91 m²210 000 €2 308
07/12/202465 Rue Des Mazes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison95 m²179 000 €1 884
05/12/202426 Rue Des Mazes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison98 m²200 000 €2 041
23/11/202432 Rue Des Grisardes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison104 m²205 000 €1 971
31/10/20248 Rue Des Grands Taillis 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²254 000 €2 619