Signal Vente

113 Rue Désiré Thoison 77130 Cannes-Écluse

Maison · 115 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieB GESn° 2677E1688303X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison–115 m²DB21035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 286 – 256 248 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025105 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison83 m²210 000 €2 530
20/12/2025126 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison116 m²245 000 €2 112
05/12/20259 B Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²177 000 €2 107
24/07/20253 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²160 000 €2 462
08/07/202548 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²175 000 €2 083
01/07/20255 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²160 300 €1 908
20/06/20252 Che De La Croix Saint Roch 77130 Cannes-ÉcluseMaison71 m²258 000 €3 634
29/03/202514 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison45 m²80 000 €1 778
18/07/202424 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison102 m²190 000 €1 863
27/06/202499 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison61 m²120 000 €1 967
27/04/20248 B Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison16 m²49 000 €3 063
10/04/20246 Rue De La Plaine 77130 Cannes-ÉcluseMaison94 m²229 000 €2 436
01/02/20242 All Des Belles Prises 77130 Cannes-ÉcluseMaison92 m²217 000 €2 359
21/11/202318 Che Des Palis 77130 Cannes-ÉcluseMaison96 m²155 000 €1 615
20/11/202334 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²150 000 €2 027