Signal Vente

9 Rue de Bellevue 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2677E1674191D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation528 267 – 620 140 €
Soit7 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202581 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison28 m²120 000 €4 286
07/11/202521 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison102 m²615 000 €6 029
04/11/202530 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²160 000 €4 571
16/10/202521 Quai De La Ruelle 77590 Bois-le-RoiMaison103 m²380 000 €3 689
30/06/20251 Pl Jeanne Platet 77590 Bois-le-RoiMaison125 m²535 000 €4 280
28/03/202548 Rue De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison201 m²775 000 €3 856
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement55 m²792 000 €14 400
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²792 000 €15 840
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement52 m²792 000 €15 231
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²792 000 €22 629
31/10/202410 Rue De La Seine 77590 Bois-le-RoiMaison32 m²223 300 €6 978
23/09/20244 All De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison110 m²360 000 €3 273
09/07/202456 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison78 m²355 000 €4 551
28/02/202477 B Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison87 m²265 000 €3 046
27/12/20239 Rue Du Buisson Cheydeau 77590 Bois-le-RoiMaison90 m²415 000 €4 611