Signal Vente

47 Rue Neuvray 77515 Pommeuse

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieB GESn° 2677E1672573X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 754 €/m² à Pommeuse (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 435 – 303 381 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202531 Rue Neuvray 77515 PommeuseMaison96 m²280 000 €2 917
13/10/202524 Rue De Paris 77515 PommeuseMaison135 m²316 000 €2 341
01/09/202515 Rue De Paris 77515 PommeuseMaison98 m²242 000 €2 469
14/03/20255 B Sen Des Jardins 77515 PommeuseMaison118 m²335 000 €2 839
25/09/20243 Sen Des Jardins 77515 PommeuseMaison180 m²320 000 €1 778
24/09/20246 B Rue De La Cavee 77515 PommeuseMaison64 m²277 000 €4 328
16/09/20245 Rue Neuvray 77515 PommeuseMaison90 m²255 000 €2 833
30/08/20248 Rue Des Ecoles 77515 PommeuseMaison151 m²228 000 €1 510
26/07/202411 Rue De La Cavee 77515 PommeuseMaison81 m²285 000 €3 519
03/07/202433 Rue Neuvray 77515 PommeuseMaison149 m²320 000 €2 148
21/06/202443 Rue Neuvray 77515 PommeuseMaison89 m²264 900 €2 976
15/12/202330 Rue Des Iris 77515 PommeuseMaison72 m²210 000 €2 917