Signal Vente

7 Rue Montmorin 77640 Jouarre

Appartement · étage 2 · 20 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieC GESn° 2677E1669223B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface20 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement118 m²DC24531
22/06/2026appartement117 m²CC25031
22/06/2026appartement113 m²CC27131
22/06/2026appartement118 m²DC24431
22/06/2026appartement119 m²DC23931
22/06/2026appartement116 m²CC25531
22/06/2026appartement218 m²DC24331
22/06/2026appartement216 m²CC25131
22/06/2026appartement214 m²CC26831
22/06/2026appartement217 m²CC24731
22/06/2026appartement217 m²CC25031
19/06/2026appartement021 m²DD19231
19/06/2026appartement118 m²DD20031
19/06/2026appartement122 m²DD19031
19/06/2026appartement126 m²DD18441
19/06/2026appartement213 m²DD21831
19/06/2026appartement334 m²DD17541
19/06/2026immeuble–286 m²DD24418
19/06/2026appartement020 m²DC23631
19/06/2026appartement017 m²CC25031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Jouarre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation40 825 – 47 925 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 T Rue Milon 77640 JouarreMaison87 m²137 000 €1 575
12/12/20254 Rue Du Puits 77640 JouarreAppartement57 m²156 000 €2 737
10/10/202523 B Rue De La Fontaine Rougeau 77640 JouarreMaison117 m²250 000 €2 137
26/08/20252 Rue De La Pierre 77640 JouarreMaison126 m²527 834 €4 189
25/07/20251 Rue De La Ferte 77640 JouarreAppartement61 m²118 000 €1 934
16/07/202521 T Rue De La Pierre 77640 JouarreMaison24 m²60 000 €2 500
02/07/20252 B Rue De La Cour Des Nobles 77640 JouarreMaison95 m²100 000 €1 053
26/06/202563 Rue De La Pierre 77640 JouarreMaison64 m²170 000 €2 656
05/06/20255 Rue De Jussieu 77640 JouarreAppartement42 m²91 000 €2 167
19/05/20255 Rue De Jussieu 77640 JouarreAppartement42 m²92 000 €2 190
29/04/202534 B Rue Milon 77640 JouarreMaison180 m²186 000 €1 033
28/02/202521 La Fontaine Rougeau 77640 JouarreMaison115 m²355 000 €3 087
13/02/202524 Rue De La Pierre 77640 JouarreMaison100 m²120 000 €1 200
14/11/202424 Rue Milon 77640 JouarreMaison125 m²128 000 €1 024
25/10/202416 Grande Place 77640 JouarreAppartement49 m²130 000 €2 653