Signal Vente

10 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

B énergieB GESn° 2677E1664201X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 584 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation433 032 – 508 342 €
Soit3 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 B Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison27 m²133 400 €4 941
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement21 m²225 000 €10 714
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement17 m²225 000 €13 235
09/12/20256 Rue De L Archelet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement48 m²225 000 €4 688
08/10/20254 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieAppartement37 m²117 000 €3 162
03/10/20251 Che Du Pre Martin 77390 Chaumes-en-BrieMaison105 m²274 550 €2 615
26/09/202519 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²134 050 €2 852
16/09/202523 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison160 m²220 000 €1 375
27/08/202511 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison150 m²175 000 €1 167
19/08/20259 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison119 m²295 000 €2 479
12/08/20256 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison76 m²295 000 €3 882
12/08/202512 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167
18/06/202515 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²175 000 €3 723
21/05/20259 Sq Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison107 m²185 000 €1 729
31/03/202519 Rue Couperin 77390 Chaumes-en-BrieAppartement40 m²160 500 €4 013