Signal Vente

18 Chemin des Folies 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2677E1663720K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 392 – 390 200 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 B Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison84 m²318 000 €3 786
19/11/202513 Che Des Cotes 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison143 m²416 550 €2 913
30/10/20258 All Des Fontaines 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison149 m²463 000 €3 107
01/07/20256 Che Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²379 500 €3 012
24/06/202513 Che De Taillepied 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison140 m²399 700 €2 855
05/06/202553 Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison138 m²515 300 €3 734
26/05/202536 Che Des Cotes 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison132 m²173 450 €1 314
23/05/202511 Rue Du Plessis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison80 m²263 000 €3 288
31/03/202511 Rue Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison203 m²525 000 €2 586
28/03/202528 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison146 m²468 330 €3 208
06/12/20246 Che Des Gogeaux 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison169 m²508 700 €3 010
24/07/202438 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison160 m²637 500 €3 984
11/07/202431 Rue Madeleine Boisset 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison113 m²379 000 €3 354
27/02/20245 Imp De La Ferme 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison114 m²327 897 €2 876