40ter Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie
Maison · 195 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)
A énergieA GESn° 2677E1663541N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Presles-en-Brie (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Rue De La Tour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 84 m² | 275 450 € | 3 279 |
| 31/10/2025 | 32 Rue De La Marsange 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 221 700 € | 2 671 |
| 27/10/2025 | 4 B Rte De Villepatour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 130 m² | 490 950 € | 3 777 |
| 20/10/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 105 m² | 220 350 € | 2 099 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Des Vignes De Beaune 77220 Presles-en-Brie | Maison | 101 m² | 365 750 € | 3 621 |
| 28/08/2025 | 15 Rue De La Tour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 284 855 € | 3 432 |
| 26/08/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 63 m² | 216 450 € | 3 436 |
| 12/08/2025 | 6 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 138 504 € | 1 669 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Sarriette 77220 Presles-en-Brie | Maison | 149 m² | 413 450 € | 2 775 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De Bel Air 77220 Presles-en-Brie | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 19/06/2025 | 28 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 13/06/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 02/06/2025 | 56 Rue De Bel Air 77220 Presles-en-Brie | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 |