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2 Rue des Ecuries 77700 Magny-le-Hongre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2677E1661896G

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 398 – 327 989 €
Soit5 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Des Ecuries 77700 Magny-le-HongreAppartement72 m²347 500 €4 826
07/11/202530 Rue De La Houe 77700 Magny-le-HongreAppartement63 m²330 000 €5 238
06/11/202552 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²264 900 €4 014
30/10/202558 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²380 000 €4 419
23/10/202542 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement66 m²322 950 €4 893
30/09/202567 Rue Boucle Des Epillets 77700 Magny-le-HongreMaison188 m²752 000 €4 000
25/08/202574 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreMaison85 m²428 000 €5 035
04/07/20257 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison91 m²430 000 €4 725
30/06/202552 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreAppartement64 m²282 000 €4 406
27/06/202564 Rue Du Manoir 77700 Magny-le-HongreMaison80 m²380 000 €4 750
20/06/202529 Rue Des Nenuphars 77700 Magny-le-HongreMaison140 m²648 900 €4 635
27/05/202516 Rue Du Breau 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²375 000 €4 360
25/04/202550 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison86 m²380 000 €4 419
25/04/202560 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-HongreMaison97 m²453 550 €4 676
10/03/202549 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-HongreAppartement45 m²205 000 €4 556