Signal Vente

173 Parc du Plessis Picard 77550 Réau

Maison · 59 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieC GESn° 2677E1661777R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Réau (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 238 – 211 583 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025174 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison69 m²215 000 €3 116
01/08/202593 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison66 m²251 614 €3 812
27/05/202584 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison45 m²232 000 €5 156
28/02/2025177 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison50 m²165 000 €3 300
15/11/202438 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison44 m²242 000 €5 500
11/10/2024198 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison49 m²246 100 €5 022
28/06/2024Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison73 m²280 000 €3 836
15/03/2024Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison73 m²260 000 €3 562
02/02/202491 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison44 m²160 000 €3 636
24/11/2023Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison73 m²255 000 €3 493
20/11/2023129 Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison70 m²83 223 €1 189
13/10/2023Parc Du Plessis Picard 77550 RéauMaison73 m²267 500 €3 664