3 Rue de la Cite des Sablons 77390 Guignes
Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 111 j)
D énergieD GESn° 2677E1661187Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | appartement | 0 | 64 m² | E | E | 300 | 44 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 196 | 36 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 77 m² | E | E | 296 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 88 Rue De Troyes 77390 Guignes | Appartement | 45 m² | 118 500 € | 2 633 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Du Stade 77390 Guignes | Maison | 116 m² | 305 000 € | 2 629 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes 77390 Guignes | Maison | 124 m² | 293 000 € | 2 363 |
| 23/10/2025 | 75 Rue Clement Ader 77390 Guignes | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 08/10/2025 | 98 Rue De Troyes 77390 Guignes | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 08/10/2025 | 67 T Rue Clement Ader 77390 Guignes | Appartement | 60 m² | 179 600 € | 2 993 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Des Champs 77390 Guignes | Maison | 92 m² | 312 300 € | 3 395 |
| 10/07/2025 | 2 Rue De La Justice 77390 Guignes | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 20/05/2025 | 8 Le Pre Des Rousses 77390 Guignes | Maison | 69 m² | 345 200 € | 5 003 |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Jeu 77390 Guignes | Maison | 116 m² | 328 700 € | 2 834 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | Appartement | 60 m² | 187 000 € | 3 117 |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Jeu 77390 Guignes | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 |
| 18/02/2025 | 9 Rue Louis Pasteur 77390 Guignes | Appartement | 58 m² | 179 900 € | 3 102 |
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Arquebusiers 77390 Guignes | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Du Noyer Du Gres 77390 Guignes | Maison | 79 m² | 136 000 € | 1 722 |