Signal Vente

48 Rue de la Gare 77390 Verneuil-l'Étang

Immeuble · T1 · étage 0 · 291 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2677E1651108I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface291 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 579 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 422 €/m² à Verneuil-l'Étang (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 286 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 148 342 – 1 348 054 €
Soit4 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202510 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison113 m²348 500 €3 084
04/09/202515 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison94 m²300 000 €3 191
24/07/202522 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison46 m²275 000 €5 978
23/07/202533 Rue Edith Piaf 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison110 m²329 000 €2 991
13/06/202554 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement106 m²230 000 €2 170
26/03/20252 Rue Jacques Brel 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison106 m²276 000 €2 604
13/02/202528 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison69 m²234 000 €3 391
28/01/20255 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison128 m²296 000 €2 313
14/01/202546 Rue De La Gare 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement46 m²122 000 €2 652
10/01/20252 Rue Auguste Blanqui 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison120 m²288 000 €2 400
10/12/20248 B Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison165 m²340 500 €2 064
15/11/20244 Rue Pasteur 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison104 m²245 000 €2 356
06/11/20241 Imp Pierre Mendes France 77390 Verneuil-l'ÉtangMaison120 m²297 000 €2 475
28/08/202418 Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement47 m²308 000 €6 553
28/08/202418 Rue Edouard Vaillant 77390 Verneuil-l'ÉtangAppartement42 m²308 000 €7 333