Signal Vente

19 Grande Rue 77410 Villevaudé

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2677E1648279N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Villevaudé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation518 457 – 608 624 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202546 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement82 m²257 000 €3 134
27/06/202584 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement74 m²190 000 €2 568
20/06/202584 Grande Rue 77410 VillevaudéAppartement68 m²176 000 €2 588
30/05/20251 Grande Rue 77410 VillevaudéMaison130 m²343 000 €2 638
25/04/202570 Grande Rue 77410 VillevaudéMaison87 m²240 000 €2 759
13/03/20254 Rue Du Houx 77410 VillevaudéMaison230 m²500 000 €2 174
07/03/202563 Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison50 m²185 000 €3 700
04/02/202520 Rue Du Poitou 77410 VillevaudéMaison80 m²155 000 €1 938
14/06/202433 Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison64 m²160 000 €2 500
12/01/20243 B Gr Grande Rue 77410 VillevaudéMaison149 m²355 000 €2 383
20/10/20231 Rue Du Houx 77410 VillevaudéMaison108 m²344 500 €3 190