Signal Vente

30 Rue Messidor 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2677E1646563N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 874 – 186 504 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20256 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison89 m²155 000 €1 742
25/07/202512 All Des Sables 77130 Cannes-ÉcluseMaison112 m²217 500 €1 942
05/06/202534 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison94 m²190 000 €2 021
31/01/202564 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²145 000 €2 231
31/01/20252 Rue Du Verger 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²118 496 €1 347
19/12/20249 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²178 000 €2 119
10/12/202435 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²187 000 €2 226
25/09/202422 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²175 000 €2 365
23/07/202450 Rue De La Garenne 77130 Cannes-ÉcluseMaison127 m²230 000 €1 811
19/07/20249 Che Du Grand Fossard 77130 Cannes-ÉcluseMaison91 m²200 000 €2 198
28/06/202413 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²225 000 €3 041
28/03/20249 Rue Du Port 77130 Cannes-ÉcluseMaison96 m²170 000 €1 771
20/03/202462 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²187 500 €2 131
23/02/202427 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²203 460 €2 312
16/02/20246 Che Du Grand Fossard 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²210 000 €2 500