Signal Vente

80 Rue Charles de Gaulle 77720 Mormant

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieF GESn° 2677E1638768S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Mormant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 744 – 328 395 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison88 m²286 000 €3 250
20/11/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement32 m²84 900 €2 653
14/11/202520 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement62 m²119 000 €1 919
21/10/202516 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²129 999 €2 031
03/10/202519 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²177 000 €2 766
16/09/20254 Rue Du Moulin 77720 MormantAppartement23 m²68 000 €2 957
10/09/202516 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison104 m²257 000 €2 471
09/09/202521 Rue Jean Francois Millet 77720 MormantMaison91 m²156 000 €1 714
06/08/202550 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison42 m²120 000 €2 857
29/07/20257 Rue Georges Charpak 77720 MormantMaison89 m²245 000 €2 753
22/07/202521 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement42 m²138 000 €3 286
30/06/2025148 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison74 m²240 000 €3 243
27/06/2025100 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison39 m²50 000 €1 282
17/06/202515 Rue Guilloteaux 77720 MormantMaison95 m²255 000 €2 684
17/05/20259 Rue D Andrezel 77720 MormantAppartement31 m²68 000 €2 194