Signal Vente

24 Rue Neuve 77910 Varreddes

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2677E1631243H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Varreddes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 050 – 556 494 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che Des Ravetons 77910 VarreddesMaison108 m²200 000 €1 852
20/12/202535 B Rue Neuve 77910 VarreddesMaison68 m²270 000 €3 971
16/12/202549 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison85 m²350 900 €4 128
05/11/202517 C Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison37 m²156 000 €4 216
17/10/20252 Che Des Ravetons 77910 VarreddesMaison63 m²235 000 €3 730
11/09/202527 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison35 m²109 000 €3 114
04/08/202535 Rue Neuve 77910 VarreddesMaison106 m²235 000 €2 217
28/05/202591 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison70 m²254 000 €3 629
07/03/20259 Rue De L Ourcq 77910 VarreddesMaison93 m²290 730 €3 126
25/02/202547 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison42 m²112 000 €2 667
29/11/20247 Rue Neuve 77910 VarreddesMaison150 m²250 000 €1 667
27/11/202449 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison85 m²343 100 €4 036
12/07/202426 Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesAppartement38 m²140 000 €3 684
12/07/202426 Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesAppartement63 m²140 000 €2 222
12/07/202449 Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison83 m²225 000 €2 711