Signal Vente

18 Chemin de la Folie 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2677E1618052Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 087 – 320 580 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 B Rue Du Petit Clos 77310 Boissise-le-RoiMaison116 m²282 000 €2 431
09/09/20254 Rue Du Poirier De Saint Jean 77310 Boissise-le-RoiMaison119 m²332 956 €2 798
04/07/20255 Rue Des Tilleuls 77310 Boissise-le-RoiMaison68 m²239 000 €3 515
27/06/202549 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison115 m²336 300 €2 924
06/05/202529 Rue De La Plaine 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²280 000 €3 500
10/02/202536 B Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison129 m²405 270 €3 142
16/12/202418 Rue Du Petit Clos 77310 Boissise-le-RoiMaison85 m²428 000 €5 035
08/11/20243 Sq Des Chenes 77310 Boissise-le-RoiMaison72 m²212 500 €2 951
01/10/202422 Rue Du Stade 77310 Boissise-le-RoiMaison122 m²303 250 €2 486
06/03/20245 Rue Du Poirier De Saint Jean 77310 Boissise-le-RoiMaison100 m²302 000 €3 020
06/03/20242 Rue Des Tilleuls 77310 Boissise-le-RoiMaison156 m²347 500 €2 228
15/12/202350 Rue D Aillon 77310 Boissise-le-RoiMaison40 m²270 000 €6 750