Signal Vente

22 Rue des Ecoles 77310 Pringy

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieC GESn° 2677E1616471D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison0154 m²EE29443
16/06/2026maison073 m²FC41150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Pringy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 197 – 195 101 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Rue D Orgenoy 77310 PringyMaison120 m²302 500 €2 521
18/11/20254 Rue Des Longues Raies 77310 PringyMaison89 m²70 000 €787
29/08/202518 Rue De L Eglise 77310 PringyAppartement41 m²158 500 €3 866
01/08/20259 Rue De La Porte Des Champs 77310 PringyMaison117 m²425 000 €3 632
29/04/2025135 Rue Des Ecoles 77310 PringyAppartement49 m²140 000 €2 857
17/03/202533 Rue Des Longues Raies 77310 PringyMaison86 m²247 000 €2 872
14/03/20257 Rue Du Centre 77310 PringyMaison115 m²302 000 €2 626
14/03/20257 Rue Du Centre 77310 PringyMaison48 m²302 000 €6 292
30/01/202510 Rue Des Bouleries 77310 PringyMaison88 m²298 000 €3 386
30/12/20243 Rue Des Clefs D'or 77310 PringyAppartement44 m²195 000 €4 432
26/12/20248 Rue De La Porte Des Champs 77310 PringyMaison89 m²300 000 €3 371
27/11/202426 B Rue De Montgermont 77310 PringyMaison83 m²290 000 €3 494
20/11/2024135 Rue Des Ecoles 77310 PringyAppartement70 m²217 000 €3 100
05/11/202425 Rue Des Longues Raies 77310 PringyMaison111 m²349 000 €3 144
08/08/20242 Rue De La Porte Des Champs 77310 PringyMaison84 m²150 000 €1 786