Signal Vente

4 Rue de la Gare 77111 Soignolles-en-Brie

Maison · 178 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2677E1614351P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 503 €/m² à Soignolles-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen623 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation556 442 – 653 214 €
Soit3 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison68 m²205 000 €3 015
12/09/20252 Rue De La Galoterie 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²123 000 €2 236
13/08/202523 Rue De Solers 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²255 000 €3 400
13/05/20252 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison177 m²404 450 €2 285
02/05/20251 T Rue De La Gare 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²295 000 €3 734
12/12/202410 Rue De Coubert 77111 Soignolles-en-BrieMaison87 m²294 800 €3 389
30/10/20246 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 800 €2 940
30/07/20247 Rue Du Clos Moreau 77111 Soignolles-en-BrieMaison85 m²275 000 €3 235
24/04/202425 Che Des Rougettes 77111 Soignolles-en-BrieMaison77 m²134 000 €1 740
11/03/202415 Rue De Solers 77111 Soignolles-en-BrieMaison102 m²285 650 €2 800
25/10/20231 Rle Du Cul De Sac 77111 Soignolles-en-BrieMaison71 m²374 000 €5 268