43bis Avenue Thiers 77000 Melun
Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)
F énergieC GESn° 2677E1612899T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 83 m² | D | D | 207 | 28 |
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 83 m² | E | E | 270 | 36 |
| 31/08/2025 | appartement | 0 | 28 m² | E | B | 287 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Melun (486 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 B Rue Du Docteur Pouillot 77000 Melun | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 23/12/2025 | 27 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 05/12/2025 | 16 Rue De La Rochette 77000 Melun | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| 21/11/2025 | 51 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 |
| 28/10/2025 | 32 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 148 800 € | 7 440 |
| 28/10/2025 | 32 Av Thiers 77000 Melun | Appartement | 26 m² | 148 800 € | 5 723 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Dajot 77000 Melun | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 |
| 17/10/2025 | 52 B Av Thiers 77000 Melun | Maison | 77 m² | 1 150 000 € | 14 935 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 10 m² | 85 000 € | 8 500 |
| 29/09/2025 | 65 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 278 m² | 601 630 € | 2 164 |
| 18/09/2025 | 47 Rue Dajot 77000 Melun | Maison | 180 m² | 577 000 € | 3 206 |
| 15/09/2025 | 7 B Av Thiers 77000 Melun | Maison | 126 m² | 325 000 € | 2 579 |