Signal Vente

11b Rue des Ecoles 77760 Recloses

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

G énergieG GESn° 2677E1611819F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation654 kWh/m²/an
Émissions193 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 524 €/m² à Recloses (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 839 – 260 420 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025100 Rue Grande 77760 ReclosesMaison93 m²236 500 €2 543
05/09/202511 Rue Des Canches 77760 ReclosesMaison65 m²234 000 €3 600
05/09/202511 Rue Des Canches 77760 ReclosesMaison13 m²234 000 €18 000
16/06/202526 Rue Des Ecoles 77760 ReclosesMaison75 m²222 500 €2 967
19/03/20255 Che De Paris 77760 ReclosesMaison128 m²350 000 €2 734
18/12/202466 B Rue Grande 77760 ReclosesMaison77 m²170 000 €2 208
30/10/202447 Rue Des Canches 77760 ReclosesMaison105 m²421 000 €4 010
09/08/202426 Rue Des Canches 77760 ReclosesMaison55 m²268 000 €4 873
19/07/202454 Rue Grande 77760 ReclosesMaison297 m²1 302 650 €4 386
19/07/202454 Rue Grande 77760 ReclosesMaison94 m²1 302 650 €13 858
09/07/202433 Rue Grande 77760 ReclosesMaison170 m²180 000 €1 059
23/05/202453 Rue Des Canches 77760 ReclosesMaison100 m²216 000 €2 160
01/12/20234 Che De Paris 77760 ReclosesMaison184 m²531 900 €2 891
12/10/2023101 Rue Grande 77760 ReclosesMaison154 m²435 000 €2 825