Signal Vente

20 Rue de Meaux 77390 Guignes

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2677E1611357L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement355 m²CA14633
29/04/2026appartement071 m²DB19733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Guignes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 123 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 422 – 174 234 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement62 m²68 000 €1 097
03/10/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²150 000 €2 586
05/09/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement65 m²47 700 €734
28/07/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement50 m²175 000 €3 500
17/07/202520 Rue De Meaux 77390 GuignesAppartement65 m²140 000 €2 154
04/07/20253 Rue Du Bois De Vitry 77390 GuignesAppartement43 m²139 300 €3 240
02/07/202553 B Rue De Meaux 77390 GuignesMaison100 m²361 850 €3 619
25/06/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement60 m²142 500 €2 375
02/06/202520 Rue De Meaux 77390 GuignesAppartement59 m²175 000 €2 966
31/03/20251 Vc Saint Pierre 77390 GuignesMaison115 m²230 000 €2 000
31/03/202521 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement85 m²196 000 €2 306
26/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement128 m²160 000 €1 250
12/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement103 m²200 000 €1 942
05/03/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement96 m²205 000 €2 135
31/01/202519 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement109 m²220 000 €2 018