Signal Vente

30 Rue de l'Ormoye 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2677E1608735P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 466 – 349 200 €
Soit2 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement56 m²170 000 €3 036
31/10/202535 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison97 m²255 000 €2 629
10/10/202517 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison132 m²420 000 €3 182
02/09/202526 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison121 m²344 000 €2 843
20/06/202533 B Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison134 m²420 000 €3 134
13/06/202514 Rue De Noefort 77178 Saint-PathusMaison117 m²280 000 €2 393
05/05/202545 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison90 m²295 000 €3 278
28/03/20251 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement52 m²149 000 €2 865
27/12/202427 Rue De L Ormoye 77178 Saint-PathusMaison110 m²320 000 €2 909
09/10/20244 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison117 m²305 000 €2 607
16/09/20241 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement75 m²180 000 €2 400
08/07/20248 Rue Du Bon Puits 77178 Saint-PathusMaison155 m²320 050 €2 065
28/06/20241 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusAppartement47 m²138 000 €2 936
07/02/20249 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison48 m²178 000 €3 708
11/01/20243 All Des Myosotis 77178 Saint-PathusMaison129 m²280 000 €2 171