Signal Vente

3 Place Gouas 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieA GESn° 2677E1606995R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement065 m²DB22228
10/03/2026appartement090 m²CA13928
03/03/2026appartement034 m²CA15828
18/02/2026appartement051 m²DB20128
10/12/2025appartement0102 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 785 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen826 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation760 686 – 892 979 €
Soit9 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison190 m²385 000 €2 026
10/12/202525 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement49 m²122 000 €2 490
03/12/202515 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison113 m²350 000 €3 097
17/11/20251 Imp Des Lilas 77860 Saint-Germain-sur-MorinMaison101 m²267 000 €2 644
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement29 m²362 000 €12 483
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement32 m²362 000 €11 313
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement50 m²362 000 €7 240
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement43 m²362 000 €8 419
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement30 m²362 000 €12 067
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison127 m²362 000 €2 850
06/10/202517 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement37 m²118 000 €3 189
26/09/2025164 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison76 m²182 600 €2 403
11/07/202540 All Des Pommiers 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison153 m²429 000 €2 804
17/06/202517 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement67 m²140 000 €2 090
06/06/20255 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison60 m²162 000 €2 700