Signal Vente

34 Rue de la Fontaine du Toit 77470 Fublaines

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2677E1596063F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement012 m²DB36023
14/06/2026appartement012 m²DB33223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Fublaines (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 424 – 256 410 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Imp Du Vieux Logis 77470 FublainesMaison79 m²279 390 €3 537
10/12/202539 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison80 m²236 000 €2 950
16/10/20256 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison130 m²286 500 €2 204
30/09/202555 B Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison90 m²264 800 €2 942
20/06/20255 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison54 m²245 000 €4 537
20/06/20257 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison130 m²245 000 €1 885
19/06/202519 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison85 m²155 000 €1 824
28/05/202511 B Rue De L Eglise 77470 FublainesMaison80 m²210 000 €2 625
11/04/202517 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison165 m²487 350 €2 954
09/04/20255 Rue De La Maraize 77470 FublainesMaison79 m²268 000 €3 392
18/03/202559 A Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison60 m²228 000 €3 800
19/12/20242 Rue Des Bordes 77470 FublainesMaison94 m²350 000 €3 723
24/04/20242 Rue De Nanteuil 77470 FublainesMaison73 m²283 000 €3 877
08/03/202425 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison110 m²280 000 €2 545
13/02/202432 Rue De La Fontaine Du Toit 77470 FublainesMaison63 m²185 000 €2 937