Signal Vente

36 Rue des Moulins 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieD GESn° 2677E1591874C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 835 – 173 545 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
21/10/202531 B Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison87 m²150 500 €1 730
29/09/20251 Rue A Marland 77122 MonthyonMaison114 m²277 250 €2 432
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
22/07/202514 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison102 m²242 750 €2 380
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
25/06/202521 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison90 m²264 000 €2 933
19/05/20253 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison95 m²307 200 €3 234
21/03/202516 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison64 m²169 000 €2 641
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
11/09/20242 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²135 000 €2 700
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360
21/06/202444 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison92 m²200 000 €2 174
07/06/202415 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison78 m²367 500 €4 712