Signal Vente

34 Avenue des Acacias 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · 112 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2677E1579874O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 716 – 291 971 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202528 Av Des Acacias 77140 Montcourt-FromonvilleMaison107 m²290 000 €2 710
19/06/202518 Sq Beaugereau 77140 Montcourt-FromonvilleMaison89 m²268 000 €3 011
26/03/202555 Av Des Acacias 77140 Montcourt-FromonvilleMaison85 m²195 000 €2 294
24/03/202511 Sq Richemond 77140 Montcourt-FromonvilleMaison108 m²255 000 €2 361
28/02/20253 Rue Du Parc 77140 Montcourt-FromonvilleMaison137 m²343 400 €2 507
27/02/202510 Av Des Rougemont 77140 Montcourt-FromonvilleMaison107 m²262 836 €2 456
20/12/20243 Av Des Pins 77140 Montcourt-FromonvilleMaison108 m²190 000 €1 759
28/10/202419 Av Des Pins 77140 Montcourt-FromonvilleMaison85 m²132 000 €1 553
05/09/20246 Av Des Pins 77140 Montcourt-FromonvilleMaison78 m²244 000 €3 128
19/07/202416 Av Des Pins 77140 Montcourt-FromonvilleMaison78 m²247 000 €3 167
26/06/20248 Sq Montherlant 77140 Montcourt-FromonvilleMaison85 m²199 000 €2 341
02/04/202457 Av Des Acacias 77140 Montcourt-FromonvilleMaison85 m²200 000 €2 353
18/01/20243 Av Du Lac 77140 Montcourt-FromonvilleMaison104 m²272 000 €2 615
27/12/202325 Av Du Lac 77140 Montcourt-FromonvilleMaison85 m²185 000 €2 176
15/12/20232 Sq Jomat 77140 Montcourt-FromonvilleMaison72 m²249 000 €3 458