Signal Vente

26 Rue des Prés 77910 Chambry

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieE GESn° 2677E1578353B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 815 €/m² à Chambry (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 297 – 338 435 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20251 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison125 m²263 000 €2 104
17/12/202417 B Rue Des Pres 77910 ChambryMaison70 m²168 000 €2 400
02/10/202423 Rue Des Pres 77910 ChambryMaison90 m²295 000 €3 278
27/08/202421 Che De La Couture Aux Pretres 77910 ChambryMaison118 m²420 000 €3 559
08/08/202422 B Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison46 m²390 000 €8 478
08/08/202421 Rue Des Pres 77910 ChambryMaison46 m²390 000 €8 478
15/07/202430 Rue D Ortheuil 77910 ChambryMaison80 m²250 000 €3 125
27/06/20248 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison106 m²238 000 €2 245
31/05/20243 Rue Res Les Noues 77910 ChambryMaison104 m²346 500 €3 332