Signal Vente

2 Rue Musset 77150 Lésigny

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2677E1575464Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Lésigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 769 – 324 903 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Des Bleuets 77150 LésignyMaison122 m²489 200 €4 010
08/10/20251 Rue Des Arpents 77150 LésignyMaison80 m²333 000 €4 163
26/09/202538 Av D Esbly 77150 LésignyMaison123 m²468 000 €3 805
08/08/202576 Rue Du Bois De Nanteau 77150 LésignyMaison109 m²288 000 €2 642
31/07/20256 Rue De L Yerres 77150 LésignyMaison123 m²490 000 €3 984
29/07/202551 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison92 m²305 900 €3 325
23/07/2025118 Rue De La Foret De Jouy 77150 LésignyMaison82 m²255 000 €3 110
20/06/202517 Rue De L Orvanne 77150 LésignyMaison107 m²306 300 €2 863
27/05/202510 Rue Du Loing 77150 LésignyMaison79 m²270 000 €3 418
27/05/20258 Rue De L Orvanne 77150 LésignyMaison82 m²310 000 €3 780
29/04/202567 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison92 m²235 000 €2 554
13/03/20253 Rue Des Arpents 77150 LésignyMaison79 m²235 000 €2 975
28/02/20253 Rue De L Aubetin 77150 LésignyMaison79 m²251 500 €3 184
13/02/202520 Rue Du Bois Notre Dame 77150 LésignyMaison95 m²250 000 €2 632
21/01/2025118 Rue Du Lys 77150 LésignyMaison95 m²238 000 €2 505