Signal Vente

10 Quai de la Marne 77450 Condé-Sainte-Libiaire

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2677E1572149L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 244 €/m² à Condé-Sainte-Libiaire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 467 – 328 070 €
Soit3 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireAppartement75 m²225 280 €3 004
10/12/2025165 T Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison236 m²838 500 €3 553
24/11/20256 Rue Casimir Perier 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison109 m²380 000 €3 486
25/09/20251 Rue Victor Hugo 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison239 m²427 760 €1 790
22/09/2025163 B Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison175 m²685 000 €3 914
21/08/2025131 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireAppartement28 m²80 000 €2 857
22/05/2025145 A Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison157 m²341 255 €2 174
08/04/2025100 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireAppartement35 m²133 000 €3 800
31/03/2025159 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison231 m²540 200 €2 339
10/03/2025104 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison326 m²1 551 150 €4 758
10/03/2025104 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison75 m²1 551 150 €20 682
08/08/2024133 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison60 m²204 500 €3 408
06/08/202442 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison70 m²152 000 €2 171
05/07/20243 Rue Victor Hugo 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison106 m²322 050 €3 038
05/03/202485 Rue Pasteur 77450 Condé-Sainte-LibiaireMaison80 m²137 800 €1 723