Signal Vente

Impasse du Saut du Loup 77140 Darvault

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2677E1565440K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement080 m²BA9733
11/06/2026appartement079 m²BA8733
11/06/2026appartement080 m²BA10533
11/06/2026appartement080 m²BA9533
11/06/2026appartement0101 m²BA8233
11/06/2026appartement079 m²BA9933
11/06/2026appartement080 m²BA10433
11/06/2026appartement080 m²BA9833
11/06/2026appartement0105 m²BA9033
11/06/2026appartement080 m²BA9833
10/06/2026appartement082 m²BA10033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à Darvault (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation435 514 – 511 255 €
Soit5 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025102 Rte De Montereau 77140 DarvaultMaison109 m²222 000 €2 037
05/06/202589 Rte De Montereau 77140 DarvaultMaison70 m²173 000 €2 471
20/11/20242 All De La Chaumette 77140 DarvaultMaison73 m²223 000 €3 055
04/10/20248 All Du Chateau 77140 DarvaultMaison30 m²106 000 €3 533
04/10/20248 All Du Chateau 77140 DarvaultMaison40 m²106 000 €2 650
06/05/202471 Rte De Montereau 77140 DarvaultMaison59 m²155 000 €2 627