Signal Vente

52 Avenue de la Gare 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2677E1565061V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 799 – 385 981 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison73 m²353 328 €4 840
28/10/202587 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²185 000 €2 284
17/10/202538 Rue Guy Bossard 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison95 m²310 000 €3 263
26/09/202510 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison197 m²116 500 €591
26/09/202523 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison125 m²347 000 €2 776
22/09/202549 Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison140 m²398 000 €2 843
18/07/20256 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison132 m²374 000 €2 833
08/07/20257 Rue Guy Bossard 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison116 m²321 360 €2 770
25/06/202511 Rue Jean De Montaigu 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²136 000 €1 214
05/09/20245 Rue De Garigny 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²160 000 €1 429
03/09/202419 T Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²399 500 €3 632
12/08/202419 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison107 m²305 000 €2 850
26/07/202413 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²323 430 €4 043
18/06/202428 Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison143 m²75 667 €529
20/12/202310 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison118 m²357 650 €3 031