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11 Rue des Alouettes 77410 Charny

Maison · 123 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieA GESn° 2677E1562085J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Charny (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 354 – 404 242 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20256 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison130 m²252 000 €1 938
19/06/202511 Av Des Platanes 77410 CharnyMaison90 m²340 000 €3 778
16/05/20258 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison87 m²258 000 €2 966
03/04/202531 Che De Beauvais 77410 CharnyMaison79 m²215 000 €2 722
23/12/20246 All Du Jeu D Arc 77410 CharnyMaison137 m²408 000 €2 978
18/12/202412 Rue Des Acacias 77410 CharnyMaison82 m²337 300 €4 113
18/12/202418 Rue Du Chateau D Eau 77410 CharnyMaison182 m²518 000 €2 846
28/11/202443 Av Mozart 77410 CharnyMaison103 m²337 900 €3 281
28/10/202414 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison130 m²350 250 €2 694
08/07/202431 Av Mozart 77410 CharnyMaison93 m²380 000 €4 086
01/07/202412 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison140 m²396 500 €2 832
26/06/20247 Vla Des Pins 77410 CharnyMaison94 m²288 000 €3 064
24/06/202411 Che De Beauvais 77410 CharnyMaison145 m²425 800 €2 937
07/06/202451 Av Mozart 77410 CharnyMaison80 m²335 800 €4 198
29/02/20245 Av Beethoven 77410 CharnyMaison94 m²329 940 €3 510