Signal Vente

3 Chemin des Ministres 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2677E1560960C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 378 – 575 661 €
Soit7 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison180 m²455 560 €2 531
26/08/202550 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison48 m²709 600 €14 783
18/07/202520 B Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiAppartement44 m²167 000 €3 795
15/05/202536 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison53 m²278 000 €5 245
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²270 000 €2 250
07/05/202530 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison30 m²270 000 €9 000
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
28/03/202414 Rue Blin 77590 Bois-le-RoiMaison42 m²130 000 €3 095
11/01/20243 Che Des Ministres 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²420 100 €3 501
21/12/20232 Rue Guillemin 77590 Bois-le-RoiMaison70 m²285 000 €4 071