Signal Vente

61 Avenue de la Republique 77100 Meaux

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieF GESn° 2677E1559159V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 194 €/m² à Meaux (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation590 546 – 693 250 €
Soit2 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De L Hotel Dieu 77100 MeauxMaison74 m²387 300 €5 234
05/12/20257 Rue De Bonneuil 77100 MeauxMaison101 m²411 500 €4 074
20/11/202545 Av De La Republique 77100 MeauxMaison90 m²223 000 €2 478
05/11/202556 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement65 m²256 000 €3 938
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement55 m²360 000 €6 545
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement22 m²360 000 €16 364
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement54 m²360 000 €6 667
05/11/202520 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement50 m²360 000 €7 200
23/10/202521 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement66 m²115 000 €1 742
19/09/202543 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxMaison142 m²300 000 €2 113
17/09/202510 Rue Jean Jaures 77100 MeauxMaison120 m²236 550 €1 971
05/09/2025116 Rue Jean Jaures 77100 MeauxAppartement68 m²162 500 €2 390
29/08/202526 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxAppartement80 m²210 000 €2 625
29/08/202526 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxAppartement50 m²210 000 €4 200
06/08/202556 Rue Des Cordeliers 77100 MeauxAppartement96 m²277 000 €2 885