Signal Vente

35 Allee des Genevriers 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2677E1558738Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 127 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 556 – 385 697 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement82 m²235 000 €2 866
11/09/2025145 Av De Villemur 77176 NandyMaison138 m²370 000 €2 681
08/09/202571 Che Des Acacias 77176 NandyAppartement85 m²215 000 €2 529
25/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement62 m²181 000 €2 919
08/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement75 m²205 000 €2 733
10/07/2025106 Prom Du Bois 77176 NandyAppartement63 m²199 900 €3 173
30/06/202530 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement78 m²200 000 €2 564
30/06/202536 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement94 m²232 036 €2 468
18/06/202535 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²182 050 €2 395
16/05/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement62 m²165 000 €2 661
14/05/202535 All Des Genevriers 77176 NandyMaison112 m²325 300 €2 904
25/04/2025102 Pl Des Sarcelles 77176 NandyMaison142 m²344 900 €2 429
18/04/2025155 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²283 900 €3 687
04/04/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²166 000 €2 184
29/03/202555 Rue De La Serpentine 77176 NandyMaison104 m²150 000 €1 442