Signal Vente

25 Avenue du Chêne Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieC GESn° 2677E1553646U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 134 €/m² à Chanteloup-en-Brie (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 859 – 271 009 €
Soit4 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202577 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieMaison116 m²355 000 €3 060
18/12/202567 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement60 m²250 000 €4 167
04/12/202593 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement30 m²125 000 €4 167
03/12/2025101 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement42 m²210 100 €5 002
26/11/202569 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement69 m²154 201 €2 235
20/11/2025105 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement61 m²217 008 €3 558
13/11/202593 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement53 m²239 000 €4 509
07/11/20252 Rue Des Valerianes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison131 m²470 000 €3 588
02/10/20251 Pas Des Faneurs 77600 Chanteloup-en-BrieMaison154 m²458 500 €2 977
17/09/202516 Pas Des Campanules 77600 Chanteloup-en-BrieMaison82 m²339 000 €4 134
25/08/2025139 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement48 m²220 800 €4 600
13/08/2025101 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement75 m²346 000 €4 613
04/07/202523 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement63 m²241 000 €3 825
27/06/202527 Rue Des Semailles 77600 Chanteloup-en-BrieMaison89 m²356 750 €4 008
26/06/202513 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement63 m²269 100 €4 271